Modlniczka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
900 000 PLN
Cena za m2
6 617,65 PLN
Powierzchnia
136 m2
Powierzchnia użytkowa
136 m2
Powierzchnia działki
700 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2007
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
191/5497/ODS

Opis nieruchomości

MODLNICZKA, GM. WIELKA WIEŚ - do sprzedaży dom wolnostojący, 130 m2 z garażem, 4 pokoje, garaż, działka 700 m2, ogród zimowy

OPIS BUDYNKU
Dom wybudowany przez obecnych właścicieli na podstawie indywidualnego projektu, wykończony z wielką dbałością o szczegóły, oddany do użytkowania w 2007 roku.
Technologia mieszana. Szkielet drewniany, zewnętrzne ściany z pustaka pokryte tynkiem, od wewnątrz ocieplony wełną mineralną 15 cm, wewnętrzne ściany z płyt gipsowych. Całość podpiwniczona, ale wysokość piwnicy pozwala na przechowywanie przedmiotów typu narty, opony itp.
Poddasze użytkowe ze skosami, podniesiona ścianka kolankowa. Od strony ogrodu dwie jaskółki. Strop drewniany ocieplony. Dach czterospadowy pokryty gontem bitumicznym. Nad poddaszem strych wykorzystywany do przechowywania różnych przedmiotów.
W bryle budynku wysoki garaż na jeden samochód (17,71 m2), z bramą na pilota.
Dwie wiaty drewniane: gospodarcza i parkingowa (carport).

POMIESZCZENIA
PARTER:
- salon (18,98 m2) ładnie doświetlony, dzięki całej ścianie dużych okien z widokiem na zieleń; z salonu wyjście na taras
- otwarta kuchnia z jadalnią (11,96 m2) z wyjściem na taras
- wc (1,40 m2)
- mała garderoba (1,67 m2)
- pomieszczenie gospodarcze ( 7,31 m2, kotłownia, pralnia)
- hol (8,12 m2)
- na tyłach domu, ogród zimowy, cały przeszklony z rozsuwanymi drzwiami i wyjściem do ogrodu(ok 6-7 m2)

PODDASZE:
- 3 sypialnie (13,87 + 10,91 + 13,27 m2) plus sypialnia-garderoba-gabinet (6,91 m2)
- łazienka z wanną (6,41 m2)
- hol- komunikacja (12,42 m2)

Cała stolarka okienna, drzwi wejściowe i wewnętrzne z pełnego drewna ( mahoń meranti ) robione na zamówienie.
W oknach w salonie zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne. Na zewnątrz budynku piękne drewniane okiennice.
Na podłodze w pokojach parkiet dąb czerwony, deski sosnowe w pozostałych pomieszczeniach gres.
Schody drewniane dębowe.
Wnętrza wykończone i urządzone są w stylu klasycznym.
Meble kuchenne robione pod wymiar w cenie. Reszta umeblowania do uzgodnienia.

MEDIA
Woda i kanalizacja miejskie, gaz, prąd. Na podjeździe zbiornik ( 5 m3) na wodę opadową z rynien, którą można zużytkować na podlewanie ogrodu.
Ogrzewanie domu gazowe oraz kominkowe. Kominek z wkładem Spartherm wyłożonym cegłą szamotową, ozdobiony ręcznie robionymi kaflami. Ściana kominowa obudowana płytami szamotowymi. Ciepłe powietrze z kominka rozprowadzane jest grawitacyjnie do innych pomieszczeń.
Dom jest ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. Całkowity koszt utrzymania domu wynosi średnio 500-600 zł miesięcznie, łącznie z 3 kubikami drewna do kominka na sezon.

DZIAŁKA
Posesja położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 700 m2.
Podjazd w kształcie półkola wyłożony kostką z dwiema bramami wjazdowymi, w tym jedna na pilota. Na podjeździe kilka miejsc parkingowych.
W ogrodzie domek narzędziowy oraz grill-kominek ogrodowy murowany z kamienia naturalnego.
Dojście do domu i pod wiaty wyłożone kostką brukową.
Ogród z wieloletnimi drzewami i krzewami, zadbany.
Do domu przylega duży taras drewniany ( modrzew ).

LOKALIZACJA
Modlniczka to wieś położona bezpośrednio przy północno-zachodniej granicy Krakowa, w bardzo aktywnej i stale rozwijającej się gminie Wielka Wieś.
W odległości kilku minut znajduje się wyjazd na obwodnicę A4, łatwo i szybko dojechać można do Kryspinowa i na lotnisko w Balicach.
Dojazd samochodem do centru zajmuje 20-30 minut. W zasięgu również komunikacja miejska.

Więcej szczegółów udzielę telefonicznie, zapraszam do kontaktu.
Jolanta Krzyżanowska
LIBRA Nieruchomości
Tel 668 280 015

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Mieszany
  • Dach: Dachówka bitumiczna
  • Typ okien: Antywłamaniowe, Drewniane (nowy typ)
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne, Kominkowe

Mapa

Kontakt

Jolanta Krzyżanowska

Jolanta Krzyżanowska

Telefon:
668 280 015
Email:
biuro@libranieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LIBRA Nieruchomości Jolanta Krzyżanowska z siedzibą w Grębynicach (32-087), ul. Kwitnących Sadów 5, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Jolanta Krzyżanowska właścicielka LIBRA Nieruchomości, z siedzibą w Grębynicach (32-087), ul. Kwitnących Sadów 5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).